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更新日:2020年3月31日更新
開発行為
更新情報
令和5年5月22日更新
国が「宅地造成等規制法」を抜本的に改正して、「宅地造成及び特定盛土等規制法」としました。今回の改正に伴い、法律の名称が改正されたため、牧之原市開発行為等事務処理要領の様式に記載のある法律名等を改正しました。(施行日:令和5年5月26日改正)
開発行為等に関する許認可について
主として、建築物の建築または特定工作物の建築に供する目的で行う土地の区画形質の変更を「開発行為」といいます。
牧之原市内は都市計画区域内、準都市計画区域および都市計画区域外に分かれています。
都市計画区域内および準都市計画区域内で3,000平方メートル以上の開発を行う場合、都市計画区域外で10,000平方メートル以上の開発を行う場合は、都市計画法に基づく開発行為などの手続きが必要になります。
- 牧之原市開発行為等事務処理要領 [PDFファイル/1.05MB] ※令和5年5月26日改正
- 牧之原市開発行為等事務処理要領 [Wordファイル/899KB] ※令和5年5月26日改正
- 都市計画法静岡県開発行為等の手引き<外部リンク>(静岡県ホームページ)
- 牧之原市手数料条例抜粋(別表第3)[PDFファイル/68KB]
- 牧之原市開発行為等の手続に関する条例[PDFファイル/60KB]
- 牧之原市都市計画法施行細則 [PDFファイル/298KB] ※令和3年4月1日改正
※適合証明(都市計画法施行規則第60条)についてはこちらをご覧ください。
各種申請書・届様式
- 様式第1号 開発行為予備審査依頼書 [Wordファイル/30KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第2号 開発計画概要書 [Wordファイル/79KB]※令和5年5月26日改正
- 様式第3号 開発行為現地予備審査表 [Wordファイル/44KB]
- 様式第4号 開発行為予備審査の結果について [Wordファイル/28KB]
- 様式第5号 開発行為許可申請書 [Wordファイル/39KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第6号 設計説明書 [Wordファイル/170KB]※令和5年5月26日改正
- 様式第7号 都市計画法第32条の規定に基づく同意 [Wordファイル/33KB]
- 様式第8号 新設する公共施設一覧表 [Wordファイル/30KB]
- 様式第9号 開発区域内権利者一覧表 [Wordファイル/28KB]
- 様式第10号 開発行為の施行等の同意書 [Wordファイル/28KB]
- 様式第11号 設計者の資格に関する申告書 [Wordファイル/38KB]
- 様式第12号 申請者の資力及び信用に関する申告書 [Wordファイル/45KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第13号 資金計画書 [Wordファイル/71KB]
- 様式第14号 工事施行者の能力に関する申告書 [Wordファイル/46KB]
- 様式第15号 開発行為審査表 [Wordファイル/58KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第16号 都市計画法第29条の開発行為について(許可) [Wordファイル/32KB]
- 様式第17号 工事着手届 [Wordファイル/33KB]
- 様式第18号 工程表 [Wordファイル/83KB]
- 様式第19号 工事完了届出書 [Wordファイル/32KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第20号 公共施設工事完了届出書 [Wordファイル/32KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第21号 開発行為に関する工事の完了検査結果書 [Wordファイル/42KB]
- 様式第22号 手直工事(指示事項)完了報告書 [Wordファイル/29KB]
- 様式第23号 開発行為に関する工事の検査済証 [Wordファイル/27KB]
- 様式第24号 公共施設に関する工事の検査済証 [Wordファイル/28KB]
- 様式第25号 開発区域内における建築等制限解除申請書 [Wordファイル/32KB]
- 様式第26号 開発区域内における建築等制限解除審査表 [Wordファイル/37KB]
- 様式第27号 開発区域内における建築等の制限解除について [Wordファイル/30KB]
- 様式第28号 開発行為に関する工事の廃止の届出書 [Wordファイル/31KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第29号 開発行為工事廃止届受理審査表 [Wordファイル/34KB]
- 様式第30号 開発行為に関する工事の廃止届の受理について [Wordファイル/22KB]
- 様式第31号 開発行為変更許可申請書 [Wordファイル/37KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第32号 開発行為変更許可審査表 [Wordファイル/55KB]
- 様式第33号 開発行為の変更について(許可) [Wordファイル/55KB]
- 様式第34号 開発行為変更届 [Wordファイル/29KB]
- 様式第35号 制限区域内における建築の許可申請書 [Wordファイル/33KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第36号 予定建築物等以外の建築等の許可申請書 [Wordファイル/33KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第37号 開発区域内における建築等の許可について [Wordファイル/30KB]
- 様式第38号 地位の承継届 [Wordファイル/32KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第39号 地位の承継の承認申請書 [Wordファイル/32KB]※令和3年4月1日改正
- 様式第40号 地位の承継の承認について [Wordファイル/23KB]
- 様式第41号 開発登録簿 [Wordファイル/48KB]
- 様式第42号 都市計画法の規定に適合する建築物等であることの証明申請書 [Wordファイル/35KB]
- 様式第43号 農林漁業を営む者であることの証明書 [Wordファイル/28KB]