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空き家を売りたい・貸したい方

市内に一戸建ての家や宅地として利用できる土地をお持ちで、賃貸または売却を希望される方は「移住定住促進空き家・空き地バンク」への登録をお願いします。

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空き家・空き地バンクへの登録申込から物件掲載までの流れ

  1. 所有する空き家又は空き地の情報を空き家・空き地バンクに登録したい方は、登録申込書(様式第1号)および空き家・空き地バンクチェックリストを市に提出してください。なお、申込者が所有者でない場合や共有物件である場合などは、委任状(別紙1、別紙2)が必要です。

     ・様式第1号:登録申込書(wordファイル) (記載例 PDFファイル)
     ・チェックリスト(PDFファイル)
     ・別紙1:委任状(親族用)(wordファイル) (記載例 PDFファイル)
     ・別紙2:委任状(共有者用)(wordファイル) (記載例 PDFファイル)

  2. 登録申し込みの後、市から宅地建物取引業者に物件の調査を依頼します。
    ※登録希望者は、宅地建物取引業者の指定ができます。特に指定がない場合は、市で決定します。協力業者は、下記のとおりです。

    協力業者一覧 (平成29年10月10日現在)

  3. 静岡県宅地建物取引業協会

      事業者名 住 所 電話番号
    1 ㈲榛原クリーンサービス 牧之原市細江1100-7 0548-22-8475
    2 静央開発㈱ 牧之原市波津443-5 0548-52-2442
    3 丸松住宅 藤枝市稲川1-9-2 054-643-6111
    4 ㈲アイ・ランド 焼津市道原699-1 054-656-2103
    5 ㈱松浦企業 島田市東町1070-1 0547-36-3475
    6 土地・建物イシカワ事務所 焼津市石津港町48-23 054-624-9281
    7 (株)大石綜合事務所 牧之原市細江998-9 0548-22-8886
    8 (有)藤和不動産 牧之原市細江1150-3 0548-22-2470
    9 (有)コーワ 牧之原市静波2003-6 0548-22-8653
    10 大井不動産 牧之原市波津1-9 0548-53-0556
    11 (有)カタヤマ 牧之原市道場402-3 0548-22-6026
    12 大栄ホーム(株) 牧之原市波津3-54 0548-52-1361
    13 東海住宅(株) 榛原郡吉田町住吉1856 0548-32-7002
    14 四ノ宮土地(株) 牧之原市波津153 0548-52-1158
    15 (株)カネ子住宅 牧之原市静波1703-2 0548-22-2473
    16 ユー・ラップ 榛原郡吉田町神戸1997-4 0548-33-9330
    17 (株)あい不動産 藤枝市志太3-18-13 054-646-7880
    18 昭和土地建物 牧之原市波津237-12 0548-52-1320
    19 (有)原崎工務店 牧之原市地頭方275-3  0548-58-0057
    20 (株)A&C不動産販売  藤枝市青木2-2-12 054-645-2840
    21 (株)ロイヤル不動産 藤枝市高柳1934-28 054-631-4560
    22 ㈱WAIKIKI 牧之原市静波2013-1 0548-22-4591
    23 (株)ハローG 焼津市石津中町17-12 054-623-8686
    24 (有)総和建工 藤枝営業所 藤枝市青木1-2-24 054-646-7110
    25 アイワ産業㈱ 榛原郡吉田町住吉135-5 0548-32-0106


    全日本不動産協会静岡県本部

      事業者名 住 所 電話番号
    1 (株)辻 建設 榛原郡吉田町神戸3088-11 0548-33-0111
    2 (株)不動産センター榛南 榛原郡吉田町住吉46-2 0548-33-3111
    3 不動産 Beni 榛原郡吉田町片岡1236 0548-32-0066
    4 (株)フィールドパートナー 焼津市柳新屋761-1 054-626-1701
    5 (株)ホームショップいけや 藤枝市五十海4-18-7 054-643-3531
    6 (株)新宅不動産 藤枝市南新屋261-14 054-644-1199
    7 八代不動産㈱ 焼津市焼津2-10-4 054-629-7274
  4. 宅地建物取引業者(指定宅建業者)は、登録希望者に連絡のうえ、現地確認を行います。
     
  5. 市は、現地確認の調査報告をもとに物件情報を「空き家・空き地バンク」に登録し、市ホームページ、榛原庁舎(情報交流課)、相良庁舎(都市計画課)で公開します。また、登録完了を登録希望者に通知します。
     
  6. 空き家・空き地バンクの利用申込みがあった場合、市は、指定宅建業者に連絡します。その後の交渉は、指定宅建業者の仲介によって進められます。

空き家・空き地バンク物件掲載後から登録抹消までの流れ

  1.  物件掲載後、利用申込があった場合は利用申込者と指定業者との日程調整をしたうえで内見になります。
  2.  内見後、利用申込者からの契約交渉があった場合、指定業者は対応していただき、交渉結果が出た時点で、交渉結果報告
     書(様式第9号)を市まで提出してください。契約が成立した場合は、市から情報登録者に登録抹消通知書(様式第7号)
     を送付させていただきます。不成立の場合は、掲載を継続させていただきます。

※空き家・空き地バンク外で契約が成立した場合は、情報登録者は登録抹消申出書(様式第6号)を市まで提出して ください。

注意事項  

  1. 市は情報提供を行い、物件の仲介、交渉、契約等については、協力業者一覧にある宅建業者に依頼します。また、市は物件の管理を行いません。                       

  2. 適切に管理され、居住に支障のない空き家が対象となります。また、事業用物件(店舗・工場・倉庫・用地等)も対象となりません。空き地として対象となるのは、宅地や雑種地で、農地や山林などは対象となりません。

  3. 空き家・空き地バンクへの土地の登録は、一戸建て住宅に適した面積(おおむね165平方メートルから1,000平方メートル未満)でお願いしています。

  4. 空き家・空き地バンクへの登録は無料ですが、契約が成立した場合は、指定宅建業者に対して宅地建物取引業法で定められた範囲内の額の報酬を支払っていただく必要があります。    
     宅地建物取引業者の報酬について:国土交通省ホームページ(外部リンク)

  5. 過去に宅地・建物の取引を行った又は近いうちに取引を行う場合がある方は、取引の内容によっては、宅地建物取引業法の規定に抵触する可能性がありますので、空き家・空き地バンクへの登録前にご相談ください。 

 

お問い合わせ

このページに記載されている内容についてのお問い合わせ

都市計画課 電話:0548-53-2633


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